Wir stellen Steckbriefe für Wohn, und Nichtwohngebäude aus.

Als zugelassene, zertifizierte Energieeffizienzberater der KfW sind wir berechtigt die amtlichen Energieausweise zu erstellen. Bei Vermietung oder Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses muss der Eigentümer einen Energieausweis vorlegen. Damit sollen Kauf- oder Mietinteressenten über die Höhe der zu erwartenden Energiekosten informiert werden, die bei mäßig sanierten Gebäuden einen erheblichen Anteil an den Betriebskosten ausmachen. Der Käufer oder Mieter der Immobilie hat Anspruch auf ein Exemplar des Ausweises.

Der Gebäudeeigentümer ist gemäß der geltenden Energieeinsparverordnung (EnEV) verpflichtet den Energieausweis vollständig und rechtzeitig zugänglich zu machen. Bei Verstoß kann durch die zuständigen Behörden eine Ordnungswidrigkeit verhängt werden.

Die energierelevanten Daten insbesondere der Energiebedarf oder -verbrauch und der Energieträger (zum Beispiel Öl, Gas, Holz) für die Heizung bzw. die Art der Beheizung und die Effizienzklasse dienen als Informationsquelle bei der Immobiliensuche in Immobilienanzeigen in Zeitungen oder auch Internetportalen wie Immonet, Immocout 24, etc.

Der Energieausweis soll einen Vergleich der energetischen Beschaffenheit von Gebäuden in ganz Deutschland ermöglichen. Der Ausweis erlaubt jedoch keinen unmittelbaren Rückschluss auf den zu erwartenden Energieverbrauch und die Energiekosten, weil diese von vielen Faktoren abhängen, die sich im Ausweis nicht abbilden lassen. Das Dokument wurde im Laufe der Zeit außerdem stark verändert, was einen Vergleich zusätzlich erschwert. (Quelle Verbraucherzentrale)

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis

Unterschiede bei der Bewertung der energetischen Qualität von Gebäuden ergeben sich auch durch die verschiedenen Berechnungsverfahren, die den beiden Ausweisarten zu Grunde liegen. Beim Bedarfsausweis werden die Energiebedarfskennwerte rechnerisch auf der Grundlage von Baujahr, Bauunterlagen, technischen Gebäude- und Heizungsdaten und unter Annahme von standardisierten Randbedingungen (Klimadaten, Nutzerverhalten, Raumtemperatur) bestimmt.

Beim Verbrauchsausweis werden die Energieverbrauchskennwerte auf der Grundlage von Heizkostenabrechnungen oder anderen geeigneten Verbrauchsdatenmessungen des gesamten Gebäudes ermittelt. Die gemessenen Energieverbräuche, die über einen zusammenhängenden Zeitraum von mindestens drei Jahren vorliegen müssen, werden anschließend über so genannte Klimafaktoren auf einen deutschlandweiten Mittelwert umgerechnet, so dass zum Beispiel besonders harte Winter nicht zu einer schlechteren Bewertung des Gebäudes führen.

Welchen Ausweistyp benötigen Sie?

Der verbrauchsorientierte Energieausweis darf nur noch für bestimmte Gebäudetypen erstellt werden. Eine Beauftragung ist daher nur dann möglich, wenn Sie eine der drei Bedingungen erfüllen.

Verfügt Ihr Gebäude über mindestens 5 Wohneinheiten oder wurde der Bauantrag nach dem 01.11.1977 gestellt oder entspricht das Gebäude mindestens dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977?

Sollte keine der Bedingungen erfüllt werden muss ein Energiebedarfsausweis erstellt werden.

Die Kosten hängen vom Ausweistyp ab, und fangen im günstigsten Fall bei 150,-€ zzgl. 19% MWSt. an.

Ein Energieausweis ist bei Abschluss eines Maklervertrages bei uns immer kostenlos.
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